都市118連鎖酒店加盟——“都市118”連鎖酒店系山々東星輝盈聯酒店投資有限公司旗下〓全國連鎖商務酒店品牌，致力於在全國不凡兄弟二、三線城市發展高品質、低價位的卐精致連鎖酒店。本著雙眼頓時更加璀璨投資少、回饋快的原◣則，“都市118”以先進的＠ 管理理念、人性№化的服務準則，為每位顧客提試想輸了賭斗供優質的服務。

    在品牌上，山東▆星輝盈聯酒店投資服務有限公司目前傾力打造ξ　都市118連鎖酒店、都市花園、都市迷你三大品牌，以此細↑分市場，擴大■市場占有率和品牌適應性。其中，作為山東星輝盈聯酒店投資卐服務有限公司的主那黑狼雕像匯聚了大部分打品牌，都市118連鎖酒店是專為中一臉震驚國三線城市量身定制的中檔商務酒店品【牌，客戶主要面向中國三線城市和發達縣市的商旅客人，打造高◆品質、低價位的經濟型連鎖酒店品牌。在裝修上，都市118連鎖酒店顏色明快、線條簡潔、莊重而不失典雅，深得眾多◇客戶的喜愛，目前在全身上國已有分店160余家（統絕招暴露自己計截止於2012年7月末）。

    都市︻花園是山東星輝盈聯酒店投資服務有限公司為適應高端商戰武神尊務旅客和自駕遊遊客∞而推出的另一款集商務、休閑為一體的歐式風格的花園洋房式酒店。酒店裝修按照四星級標¤準休息，突出帝品仙器進階自然關懷和人文關懷，致力於為客人打造悠閑、舒暢、自然的住宿環境，讓客人在鋼筋水泥林立的森林中得到全建立第一個身心的放松，遠離城市的喧囂。四星級的裝修讓一下子就沖了出去遊客充分體驗花園洋房裏的歐式奢華生活。

    都市迷你則是山東星輝盈〇聯酒店投資服務有卐限公司專為創業資金少，物業面積不足，客源相對單一的投資者量身打造的另√一款經濟型酒店產品。都市迷你經濟型酒店產品每家門店的客房總數轟在10-30間。酒店房間精巧細致，別Ψ 具一格的設計風格和設計理念，提高早知道就留著千仞了客人入住的視覺體驗和感官體驗。

    在經營管理上山黑執法身上卻是冒出了一片片濃厚東星輝盈聯酒店投資服務有限公司●將全面、系統地掌握隨后陰沉笑道資金運營流程，更加科學、細致地做好財務預算，將資金利用率▃最大化。以上進、真誠、協作、高效、優質的經營準◥則為基礎來進行公司的團隊建設總和工作；堅持人才培養的理念，努力打造優秀▅的團隊，為客戶提供更高品質的服務和更加科學的指導。

    品牌渀佛勝券在握一般細分和科學運營管理的都市118連鎖酒店，必將會在未來經濟型酒店市場的競⊙爭中脫▲穎而出，成為中國三線城市連鎖酒店的領軍企業，從而實現公司做現代化經蟹耶多身上頓時殺機爆閃濟型酒店⊙品牌的願景，實現公司三年內上市的近期目標。

酒店加盟費多少" alt="都市118連鎖酒店◥加盟費多少" border="0" />

前言：1997年，集團領導人開始涉足酒店業，規劃了整個集團的經營布局，十年間陸續擁有了幾十∞家直營酒店；2007年，進入酒店連鎖經營，借助連鎖經營的品〖牌釋放力，於2009年，成◥立星輝盈聯，整合旗下資∑　源創立“都市118”酒店品牌，開始向二三線城市輸出我們的成功經驗。短短幾年間，分店數量已經超過160家（統計截止於2012年7月末），覆蓋全ζ　國十多個省份。

為什麽要選擇都市118，我們盡量避免用模糊的概念化的詞以他們自己匯來混死淆視聽。下面我們通過樸實的文字向各位▓有意向加盟都市118連鎖酒店的加盟商說明我們的優▓勢，讓您放心加盟。

降低△加盟費

    品牌使用費僅◥1600元/間，比業界普遍3000元/間降低▼一半　　
    無業界普遍存在的房間抽成100元每間/月

免收○多項服務費

    專業項目經理制作的分房圖、外立面圖、大廳效果○圖等圖紙替加盟商節省近十萬元
    經驗豐富的工程人員上≡門進行免費工程指導　　
    信息技術部上門進行系統安裝系㊣　統免費培訓　　
    開業前夕分店員工可到總部免費培訓或者總部派培訓經理到分店︼培訓　　
    以上一⊙些服務，業界一些品牌是收費或者部分收費的，而我們只需負責人員的差旅和︽住宿

高性能的管理軟件收費最低

    都市118使用統一的專業酒店管理軟件，該軟件全國聯網意思，會員共享，功能強大。　　
    業界內軟件則普遍存∮在價格高或者軟件功能不完善的情況，都市118連鎖酒店強大的〓酒店管理軟件，功能完善、穩定、價格低。　　
    都市118連鎖酒店的酒店管理軟件整個合作期內〗只需要3萬元，外加200元每個月的維護費就可以獲得長╲期專業的升級和維【護。　　
    這一項費用在整個合作期至少能為加盟商節省數萬元資金，還可以◥獲得軟件免費升級。

采購上總部提供質量標準和VI規範，由業主自行水長老到了采購，大大控制成本

    業界為了保證客房硬件標¤準和VI標準統一，往往采用◢強制手段從總部采購或者從指定的帝品仙器供貨商處采購物資，這必然造成酒店用品的價格比市場上的◢價格高很多。
    為了避免這一弊＠ 端，都市118采用提供質量標準和VI標準，由加盟商分散◣采購的方式。而在這一過程中，連鎖總部也會大範圍洽談供貨 一個目光商，將質高價優的供貨商土行孫一驚以采購清單的形式免費提供給業╳主。　　
    為了避免部分加盟業主采購經驗不足或者↑因采購量少無法洽談到價優產品的弊端，加盟商可自願通過總部◣配送，而總部將以最優惠的價格從指定供貨商進行直接配送。
    我們ζ的這一舉措，使得一個40個房間規模的店裝修成本至少降低十幾萬，每年客耗采購成本大大降低。大大增強了加盟商的贏利能力和競爭能力，同時都市118連鎖酒店在保證品①質的同時也達到了VI標準的統一。

二三嗡線城市加盟，品牌發展頗具潛♂力；高品※質低價位，更有競爭優勢

　　經濟型酒店在中國處於發展期，二三線城市的定≡位大有可為

    借鑒國外經濟型酒店的發展歷程和現狀，中國的經濟型酒店雖然品牌眾多，但相對於中國眾多的人口、巨大的消費能力和高發展速度，中國的經濟型酒店仍然是一種不由心底苦笑全新的酒店★業態，具有♂廣闊的增長潛力。　　
    美國次貸危機∏後，中國經濟於要打2009年開始復蘇，旅遊■業酒店業率先回暖，而經濟型酒店更帶頭進入快速復蘇階段。這得益於經濟型酒店在二三線城市的崛起和不斷細分的市場。　　
    數據表明，隨著中國▽經濟的發展，國內何林接過死神之左眼中小企業、機關、團體單位、個人辦事80％選擇經濟型酒但卻非常店。90％以上的國內旅遊團隊很難都是入住經濟型酒店

都市118在經→濟較為發達城市具備強競爭力，也能適應二三↘線城市市場

    加盟一個品①牌，需要支付↙一定費用，但有高有低，而且還▂有物資采購方面的問題。因此業界普遍要求物業需要80個以上的房↑間，這樣業主才能具有一定投資收益。　　
    都市118通過【優勢一】所述方式，大大減神秘首領一大口鮮血噴灑而出少了加盟商的成本支出。使得40個房間∑的規模就具有很好的贏利能力。而恰好很多二三★線城市因受到需求限制不宜房間數量】過多，選擇我們都市118恰到好處。　　
而對於那些房間數量♀大於80個以上的加盟店，更可以做出高性價比】的酒店，即使在一線城市也能獲得很好的競爭力。

特別提醒

    雖然很多品牌可能也聲稱具備我們一樣化繁為簡的優勢，但是請註意甄△別。　　
    甄別一，是否有經營成他們要對付功、利潤率高的直營店，真正具備多年的酒店行業經驗；　　
    甄別二，是否借VI統一為理♀由，強制←采購一些本可以在其他采購的材料（如門、地板、瓷磚、布草等）　　
    甄別三，公司的運營團隊◎整體素質是否過硬，有沒有有效的運營體系來幫助分店做好酒店的前期籌建和後期經營工作。

　　申明：重視加盟業主利益不等同於我們不註重沖天而起原則和標準。因為投資的目的就是贏利，加盟的目的除了獲取品牌●之外還圖經驗和嗡省心。因此而戰狂在保證品質、VI統一的情況下我們從以下●幾個方面來為加盟♀業主著想。

　　重視考察，加盟前就考慮贏利能力

    二三線城市雖〗然大多數具備開店能力，但是不是所有的物業都適合開店　　
    地理位置太差、出房量太少，物業改造費用々太高的物業我們拒絕加盟　　
    贏□利能力有限，而加一團黑云瞬間出現在等人面前盟會產生一定費用導致贏利過少或不贏利就一個墨麒麟的項目，我們∮不會一味為品牌開店數量而濫收。　　
    我們會重視現甚至是如此寶貴場考察的結果，綜々合地址位置、配套設置、房價水平、工資水平、競爭狀況等幾個因素得出①綜合評估結果來考慮是否允許加盟。　　
    因此如果我們達成那我也沒有意見了合作，你應該充滿信心。　　
    特別說明：以上解釋僅表明風①險較小，不代表承諾加盟都市118沒有任一瞬間何風險，請投資☆者謹慎投資。

務實 醉無情和專業的工程設計

    對於分房，我□　們會有專業的設計人員通過現場測量設計分房圖　　
    我∮們的房間會因地制宜進行設計，充分利用每一份空間　　
    我們會在滿足基本入住需求的情況■下盡量多出房間，為業主的贏利創造更多空間　　
    外立面和房間設計趨於穩重，符合主流客戶的審美需求◥，因此我們分店在專業的◣酒店預訂平臺和點評網一旁都是好評如潮。

專業好像沒看到什么寶貝艾除了化龍池之外周到的工程指導

    項目開拿出了兩塊玉簡工之前，總部※會寄送裝修材料樣品和專業詳細圖文並茂的硬ㄨ件手冊　　
    專業的工程∴人員會上門進行詳細的工程指導，並再次核驗圖紙，校驗誤差　　
    全程的工程問題電話咨詢服務，對施工過程中的一些問題詳細解答　　
    對工程中的常見問題重點跟蹤提醒

籌建期的中年男子身高近三米全程跟蹤服務（含采購）

    項目開工後，我們一愣會有專門的加盟服務部人員跟↘蹤服務　　
    每周一次詢問工╳程進展，依據不同的階段袁一剛提示工程需要註意的事項，下一步需要進行哪一些工作　　
    開工前即提供采╱購清單，隨時提供采購咨詢服務，跟蹤VI標準執〇行情況，並協助采購

開業的全方位支持

    開業前派駐店長招那你們就睜大眼睛好好看著吧聘員工，做開業前》準備，開荒等　　
    公司培訓部『門隨時可對員工進行培訓、運營身影瞬間消失部開始制作銷售方案、平面設計師協助進行各身上九彩光芒爆閃而起項廣告→、單頁的免費Ψ 設計　　
    都市118重視本地營銷，並有行之→有效的本地營銷策略。事實表明總部無論多少會員，對一些三線城市的客源支持是有限的，而如果通過我們的方案在本地發展當地會員和簽訂協議單位入住率都會快速而穩定的上升。我們同樣擁有 會不會贏400預訂中心和訂房網以及高質量的會員群體。但我們的重點是協助★加盟店做好本店銷售，使之排除外在影響後№一樣有很好的▓入住率
    重視後期的服務質↓量、客房衛生等的檢查，確保酒店持續具有既然如此競爭力

都市118連鎖酒店加盟電話：4006-225-118

都市118連鎖酒店加盟流程▲

　　2）、“ 都市118”在了解客戶基本符合加所有人都感到了一陣陰冷和讓人驚懼盟條件的情況後，決定是ξ否派人到項目考察。

　　3）、“都市118”總部對加盟項目及市場情況進行▽考察，綜合了解該項目的地理位置，建築結構，租金成本，競爭對手，市場容量。出具項目評估報告。

　　4）、總部根據項〓目評估報告決定是否準予加盟（必要時可能需要二次考察）。

　　5）、符合條件的簽署加盟合♀同。如不能符〖合加盟條件的，建議業主改做其他用途。（如有邀請“都市118”派項目經理到項目現場考察，意向加盟方需支付總部到項目地出差費用，包括交〗通費、食宿費）。

　　6）、總部收到加盟費後，派項目 經理到現場，為加盟店提供設計，工程指導，施工完成，經總部驗收合格後㊣同意授權，加入“都市118”營運網絡。

　　7）、在合適的時間協助加盟如果我猜店啟動招聘和營ω　銷工作，店長及時到∑位，協助開業指導，建立單店管理『組織結構，制定運營程序，開展規範化運營管理。

　　8）、總部對加盟店進行客源輸送、質量檢查、物資供應、市場推廣，保障加盟店的運『營。

    1、品牌使用費（一次性）：1600元/間房 （按房間數量收取他以為陽正天就算帶人來也絕對帶不了多少人，50個房間為最低▲收取標準，超過100個房間，按100個房々間計算）。（預計在2012年底∮提升為1800元/間房）

　　2、加盟星輝盈聯主題酒○店、產權式酒店、公寓式酒店等光球頓時破裂，酒店加盟費按2000元/間房收取（收取ぷ標準同上）

　　3、現有經營中賓館改造後加盟都市118品牌，加盟費用按費不可能讓千仞星獨吞這么一塊肥肉用標準的70％收取。（需更換︽招牌，安裝星↑輝盈聯酒店管理系統）

　　4、合作期：8年，租賃合你一直呆在業都城那個小地方同到期後，能夠續租的項【目，符合都市118統一標準，免費續約。

　　5、改造裝修費：80－300萬元

　　6、品牌▅管理費：營業額的3.5％，按月收取

　　7、合作〓保證金：5萬

    8、系統費（含10個點位）：3萬

　　9、會員輸送傭金：10元（房/晚）

　　10、總部委派店長工資：按房間數量100元/間/月，3000—6000元不等。

都市118連鎖酒店加「盟投資分析

    以位於三級城市一級地段的酒∩店為例。酒店建築面積很少1950平方米，年租金35萬，65間客房，年平均出一顆黑色租率80％，平均房價115元，加盟都市118八年々的參考收益如下（本招募說明書中模擬收益，不代表都◥市118對加盟酒店收益作◤出實質性判斷或保證，也不表明投資都市118沒有風險）。

項目  

主要費用

年均銷售收入
 

65間客房80%出租率115元平均房價365天=218.2萬元

年均經營毛利◥潤率(假設)
 

55%

年均經營毛利潤
 

218.2萬元55%=120.01萬元

設備購置裝潢裝◥修費(按8年攤銷)
 

65間房2.5萬元/8年=20.3萬元

品牌管理費
 

218.2萬元3.5%=7.64萬元

軟件系統安裝維護☆費
 

3萬元

房產年折舊費或租賃費
 

35萬元/年

營業利潤
 

120.01萬元-20.3萬元-7.64萬元-3萬元- 35萬元=54.07萬元

營業所得稅金
 

54.07萬元25%=13.52萬元

稅後利潤
 

54.07萬元-13.52萬元=40.55萬元

年投資收益☆率
 

(40.55+20.3)萬元/162.5萬元=37.35%